1 июля вступил в силу закон об эскроу-счетах

1 июля вступил в силу закон о новых условиях долевого строительства. В целях защиты покупателя теперь застройщики обязаны использовать специальные эскроу-счета в банке для безопасного расчета между клиентом и фирмой. Банк дает застройщику кредит по ставке не выше 13%, после старта продаж ставка уменьшится до 6-7%.

На эскроу должны перейти и уже строящиеся дома, но некоторые компании смогут достроить объекты по старым правилам. Это зависит от уровня готовности, количества договоров долевого участия и ряда других параметров. Предполагается, что из-за эскроу стоимость жилья может подняться в среднем на 5 тыс. рублей за квадрат. Минстрой будет помогать компаниям в получении кредитов и увеличивать количество банков-кредиторов. Также при покупке через эскроу разрешат использовать материнский капитал.