Банки к эскроу готовы

Банковская система РФ готова к проектному финансированию застройщиков. Об этом заявил Российский ЦБ и уточнил, что в 28 банках открыты более 11,2 тыс. счетов застройщиков, по которым реализуется банковское сопровождение. «Немногим более 1000 счетов эскроу открыты в пяти банках. Кроме того, кредитные организации сообщили о поступлении около 500 заявок застройщиков о кредитовании с использованием счетов эскроу», — сообщает Центральный Банк. В рамках нового механизма финансирования уже одобрены кредиты для застройщиков на 54 миллиарда рублей.

«Запас капитала уполномоченных банков позволяет заместить банковским кредитованием средства, получаемые застройщиками от дольщиков. Подразделения банков, бизнес-модель которых предусматривает работу с застройщиками, присутствуют в каждом регионе России. Все это позволяет говорить о готовности банковской системы к проектному финансированию компаний-застройщиков», — отмечает ЦБ. Банки определяют объемы резервов и ставку по кредитам застройщикам с учетом эффективности проекта строительства.

Вице-премьер Виталий Мутко ранее уже говорил о том, что правительство не намерено переносить сроки перехода на проектное финансирование. Он же отметил, что переход на новую систему финансирования жилищного строительства должен быть плавным.

Уже 1 июля текущего года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.