✕
Дмитрий Кочнев принял участие в работе «круглого стола» НОСТРОЙ по вопросам ценообразования в строительстве.
22.03.2021
Вопрос ценообразования в строительстве обсудили в Липецке в рамках выездного заседания Правления Российского Союза строителей (РСС). В нём принял участие генеральный директор Ассоциации Саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей» Дмитрий Кочнев.
Модераторами выступили президент НОСТРОЙ Антон Глушков и вице-президент РСС Эдуард Дадов.
В рамках заседания рассмотрели вопросы по формированию сметы контракта, проблем ценообразования при современном строительстве, организации мониторинга стоимости строительных ресурсов, а также переход на индексы изменения сметной стоимости строительства по статьям затрат.
Антон Глушков рассказал об основных направлениях деятельности НОСТРОЙ, выделив участие профессионального строительного сообщества в совершенствовании системы ценообразования. Как отметил президент НОСТРОЙ, - «достаточно большое количество лотов признаются несостоявшимися. На эти лоты не вышел ни один строитель или подана только одна заявка. Одна из основных причин, почему строители не выходят на конкурсы, – низкая цена».
В прошлом году строительная отрасль столкнулась с серьезным ростом цен по отдельным позициям. Так, в 4 квартале зафиксировано резкое увеличение стоимости металлопроката строительного ассортимента. Любое подобное колебание создает риски банкротства компаний. Для исключения таких ситуаций НОСТРОЙ выступил с предложением о внесении изменений в законодательство о закупках в части учета таких «всплесков цен» уже по заключенным контрактам. Еще одной проблемой назвали несоответствие зарплат – тех, что указываются в смете, и фактических выплат, которые сложились на рынке. Так, в прошлом году Минстрой России, ФАУ «Главгосэкспертиза» и НОСТРОЙ начали совместную работу по пересмотру заработных плат. Принципиальным моментом является достоверность информации, которая подтверждается налоговыми отчислениями.
Также одной из ключевых проблем ценообразования, с которыми сталкиваются строительные компании при государственном и муниципальном заказе, называют низкую цену, заниженные нормативы и устаревшие технологии. В связи с этим НОСТРОЙ с привлечением региональных СРО и строительных компаний участвует в актуализации сметных норм. Первые 15 из них уже вошли в план Минстроя России на 2021 год.
Следующий вопрос повестки заседания – порядок формирования начальной максимальной цены контракта и порядок составления сметы контракта. Представитель Минстроя России Сергей Головин отметил ряд моментов, на которые должны обращать внимание заказчики, подрядчики и контролирующие органы при оплате выполненных работ на основе контракта:
- приемка и оплата работ, в том числе их отдельных этапов, осуществляется на основании первичных учетных документов после завершения выполнения конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (этапов работ) на основании сметы контракта;
- при приемке выполненных работ не осуществляется сопоставление технологии производства фактически выполненных работ, технологиям, принятым при разработке сметных нормативов.
Принципиальным моментом по итогам заседания стал вопрос о договорённости пересчёта сметных коэффициентов для Ивановской области. Ассоциацией СРО «Ивановское Объединение Строителей» совместно с областным профильным департаментом при поддержке НОСТРОЙ, Российского Союза Строителей и ФАУ «Главгосэкспертиза России» приняли решение о формировании из числа представителей строительных компаний региона рабочей группы по вопросу ценообразования в строительстве. Основная цель - выработка предложений по переходу на индексы изменения сметной стоимости строительства по статьям затрат и группам материалов, а также по приведению утвержденной заработной платы рабочих в строительстве к фактической, а также актуализации сметных норм.
