Генеральный директор Ассоциации СРО «ИОС» Дмитрий Кочнев рассказал о практике выдачи займов из КФ ОДО в рамках семинара для саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа

18 августа 2020 года состоялся онлайн-семинар для саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа «О порядке предоставления займов членам саморегулируемой организации и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам», модератором которого выступил исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин.

В рамках семинара обсуждались следующие вопросы:

1) Типовые ошибки в Положениях КФ ОДО (в части займов), являющиеся основаниями для отказа во внесении сведений в государственный реестр СРО.

2) Финансовый анализ заявок и кредитное досье.

3) Практика выдачи займов:

- особенности предоставления документов заемщиком и заключения договоров займа, залога, поручительства, порядок оценки предмета залога;

- взаимодействие с банками (особенности открытия счета заемщиком и перечисления суммы займа со специального счета).

4) Программное обеспечение для автоматизации учета предоставленных займов и оценки финансового положения членов СРО.

Принимая во внимание тот факт, что Ассоциация СРО «ИОС» при содействии НОСТРОЙ стала первой в России по выдаче займов и уже имеет некоторый опыт в этом вопросе, Дмитрий Кочнев в своем выступлении уделил внимание не анализу закрепленного на законодательном уровне механизма выдачи заемных средств, а рассказал о реальных особенностях и проблемах, с которыми сталкиваются как СРО, так и будущие заемщики на практике.

Дмитрий Кочнев отметил, что в настоящее время остро стоит проблема отказа банков в выдаче безакцепта: банки, в которых у заемщиков открыты счета, отказывают им в заключении трехсторонних соглашений на безакцептное списание по форме СРО, либо отказывают в заключении такого соглашения в принципе. Создается ситуация, когда оказать помощь такому члену не представляется возможным по не зависящим от заемщика и СРО причинам, т.к. требования Постановления Правительства № 938 не соблюдены.

Также господин Кочнев поделился со слушателями семинара тем, что в адрес Ассоциации поступало большое количество вопросов от коллег-саморегуляторов о том, как же реально подстраховаться в случае займа и есть ли действенные способы, а главное: кто принимает решение о выборе такого способа? «На наш взгляд, - отметил он, - обеспечение предоставляет заемщик, а его реальность и платежеспособность определяет уже СРО. И если СРО решит, что данный способ малоэффективен, она вправе попросить его заменить, либо обеспечить иным образом свои обязательства».

Дмитрий Кочнев отметил необходимость разработки типовых форм договоров, в том числе обеспечения обязательств, заявок, анкет, в целях унификации процедуры проверки документов специалистами СРО. Он предложил саморегулируемым организациям использовать в качестве примера типовые формы, размещенные на официальном сайте Ассоциации СРО «ИОС» в разделе «Помощь членам».

В целях сохранения компенсационного фонда и обеспечения возвратности заемных денежных средств, Ассоциация СРО «ИОС» предлагает устанавливать штрафные санкции за нарушение условий Договора и основания расторжения, а также заблаговременно определиться с судьбой займа при прекращении членства заемщика в СРО.

В заключение своего выступления господин Кочнев поделился перечнем документов, которые Ассоциация СРО «ИОС» запрашивает в целях подтверждения заемщиком целей займа. Например, для получения займа на выплату заработной платы, необходимо получить документы, подтверждающие наличие сотрудников у заемщика (расчет по страховым взносам, штатное расписание, количественный состав сотрудников на текущую дату, общий фонд заработной платы и т. п.). Напомним, что в Постановлении не указывается, какие именно документы должен предоставить заемщик для получения целевого займа.