Глава Минстроя РФ рассказал о результатах 2018-го и планах на 2019 год

27.12.2018

В рамках проведения годовой итоговой пресс-конференции в ТАСС Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев определил основные задачи ведомства в 2019 году:

  • обеспечить более эффективную связь с регионами на предмет учета проблемных объектов (сегодня их, по данным ведомства, 1 881 плюс 125 объектов, чей статус пока не определен);
  • выработать правовые механизмы расселения аварийного фонда, в частности такие, как социальная ипотека и редевелопмент;
  • урегулировать все составляющие нацпроекта «Жилье и городская среда» с регионами;
  • пополнить реестр типовых проектов повторного применения проектами комплексных многофункциональных объектов социальной инфраструктуры;
  • обеспечить взаимодействие с Минфином на предмет возможного возвращения госсубсидирования ставки по ипотеке для ее стимулирования (пока такой надобности по мнению Якушева нет, поскольку рынок и без того переживает ипотечный бум);
  • утвердить в сфере технического регулирования строительной отрасли 162 новых ГОСТа и 150 сводовправил;
  • определиться с основными направлениями благоустройства городской среды, уточнить объемы и источник финансирования данного направления нацпроекта;
  • вернуться на базисно-индексный метод определения сметной стоимости в строительстве, с постепенным переходом к ресурсно-индексному. Министр также отметил те вопросы, на которые Минстрой обязательно даст ответ в 2019 году или которые «сами собой отпадут» в наступающем году. Среди них:
  • насколько увеличится стоимость квадратного метра;
  • что будет происходить c проектным финансированием;
  • как вырастут ставки по ипотеке;
  • сколько застройщиков смогут получить кредиты, а сколько - нет;
  • что будет происходить с макроэкономикой и платежеспособным спросом населения.

    «Какие-то из них будут требовать нашего пристального внимания и вмешательства государства, — заметил министр, добавив: — Но на данный момент нужно все очень хорошенько оценить по итогам уходящего года, и мы неплохо работаем сегодня и с Центробанком, и с застройщиками в этом направлении», — сообщил глава Минстроя.

    Также он призвал профессиональное сообщество сохранять спокойствие в отношении перехода на тотальное проектное финансирование (ожидающее отрасль согласно очередным поправкам в 214-ФЗ), сравнив нынешние страхи по этому поводу со страхом перед введением нормы банковского сопровождения летом уходящего года. «Мы с вами помним, что, когда проходила история с банковским сопровождением, было столько страхов, что банки будут устанавливать непомерные платежи, и застройщики не смогут их оплачивать», — добавил министр и отметил, что сегодняшние 5 тыс. руб. в месяц за обслуживание расчетного счета у застройщиков уже никакого беспокойства не вызывают.

    Владимир Якушев согласился, что сегодня для отрасли наступил не самый легкий период, а сама схема проектного финансирования требует более профессионального подхода, как со стороны застройщиков, так и со стороны банковского сообщества. «Мы будем очень тонко чувствовать любой ветерок в сторону негативных факторов и негативных прогнозов, и все, что касается нашего министерства — мы будем реагировать, и в случае необходимости помощи со стороны других министерств и ведомств — будем к этой помощи обращаться», — пообещал он. Глава Минстроя РФ рассказал о результатах 2018-го и планах на 2019 год

Объявления Ассоциации СРО «ИОС»

Будьте в курсе последних новостей
Выберите рассылку

Вернуться к списку новостей

Сайт Ассоциации «РОП»