«Ипотечные каникулы» наступят?

Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Заемщики в сложной жизненной ситуации будут вправе отложить платежи на полгода.

Судя по опубликованному на сайте ГД РФ тексту законопроекта, предполагается, что ипотечный заемщик сможет во время действия кредитного договора обратиться в банк с требованием уменьшить или приостановить выплаты по кредиту. Действие законопроекта распространяется только на договоры, заключенные после его вступления в силу.

Максимальный срок «ипотечных каникул» - полгода и воспользоваться ими можно лишь раз при наступлении трудной жизненной ситуации.

Таких ситуаций депутаты видят пять:

- регистрация заемщика как безработного,

- признание его инвалидом I или II группы,

- смерть близкого родственника, имеющего на иждивении нетрудоспособных членов семьи,

- временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд,

- снижение зарплаты или дохода заемщика или его супруга (супруги) более чем на 30% за предыдущий месяц.

Банкам будет дано пять дней на проверку критериев. Если они подтверждаются, банк не может отказать заявителю. При этом заемщик может досрочно прервать каникулы и вернуться к нормальному графику обслуживания долга, о чем он должен уведомить банк.

По окончании «каникул» заемщик выплачивает кредит по первоначальным условиям договора, а затем — те платежи, которые он не выплатил во время льготного периода. Соответственно, срок ипотеки для заемщика удлинится.