✕
«Ипотечные каникулы» распространят на ИП и самозанятых
05.06.2020
В Государственную думу РФ внесён законопроект, направленный на обеспечение равных условий в предоставлении «каникул» всем заёмщикам, в том числе гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов.
Текст законопроекта № 967805-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» (в части обеспечения предоставления «ипотечных каникул» гражданам, получающим доходы от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов)» размещён в Системе обеспечения законодательной деятельности.
Авторы законопроекта обращают внимание на тот факт, что согласно действующему законодательству для подтверждения затруднительного финансового положения заёмщик обязан представить кредитору справку по форме 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя.
Но если гражданин получает доход от предпринимательской или иной деятельности, например, находясь в статусе самозанятого или осуществляющего деятельность на патентной системе налогообложения, он будет лишён права воспользоваться «ипотечными каникулами», поскольку его доходы подтверждаются не справкой 2-НДФЛ, а другими документами (налоговой декларацией, книгой доходов и расходов и т.д.).
Поскольку банки не вправе менять список утверждённых законодательством документов, они отказывают ИП и самозанятым в предоставлении «ипотечных каникул».
Указанный законопроект направлен на устранение этой проблемы. Он предполагает, что в случае если заёмщик является предпринимателем или физлицом, осуществляющим деятельность по патентной системе налогообложения или с применением специального налогового режима, предоставляются иные документы, подтверждающие наличие дохода от предпринимательской или иной деятельности с применением специальных налоговых режимов. Перечень указанных документов определяется кредитором самостоятельно.
Законопроект также предусматривает установление обязанности заёмщика сообщить кредитору об изменении своего среднемесячного дохода, если указанные изменения произошли после изменения условий кредитного договора (договора займа) до истечения действия льготного периода.
