Ивановский регион станет первым в стране, где будет реализован переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства

Ивановская область станет первой в стране, где будет реализован переход на ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства. Соответствующее решение было принято по итогам совместного совещания заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко и делегации Ивановской области. В ее состав вошли заместитель ПредседателяПравительства Ивановской области, руководитель Комплекса строительства Сергей Чесноков, генеральный директор Ассоциации СРО «Ивановское Объединение Строителей» Дмитрий Кочнев, директор АГУ «Ивгосэкспертиза» Владимир Репин и начальник Департамента строительства и архитектуры Ивановской области Александр Батурин.

В своем докладе Сергей Валентинович Чесноков пояснил, что в Ивановской области к IIIкв. 2021 сложилась крайне сложная ситуация в сфере ценообразования в строительной отрасли.Имеющиеся федеральные единые расценки имели существенное отставание от цен соответствующих ресурсов на рынке. Все это привело к возникновению реальной угрозы остановки строительства многихсоциально-значимых объектов и возникновения массы «недостроев». Ситуация требовала немедленного вмешательства.

Силами Правительства Ивановской области, НОСТРОЙ, Ассоциации СРО «ИОС», профильного департамента и АГУ «Ивгосэкспертиза»был сформирован ряд мероприятий по проработке данного вопроса. В частности, была произведена переукомплектация «центра ценообразования Ивановской области», на качественно новый уровень был выведен мониторинг цен строительных ресурсов, создана база данных цен и основных поставщиков ресурсов. Отдельного внимания заслуживает совместная кропотливая работа по наполнению ФГИС ЦС.

Результаты не заставили себя долго ждать. Благодаря принятым мерам рост индексов сметной стоимости строительных ресурсов по статьям затрат в период с Iквартала 2021 по Iквартал 2022составил: по материалам – 21,2%;по машинам и механизмам – 36,5%.Заработная плата рабочего первого разряда, занятого в отрасли за тот же период увеличенана 26%.Таким образом, рост стоимости строительства (на примере панельного 5-этажного жилого дома) увеличился почти на 28%.Удалось добиться и увеличения показателей, характеризующий работу с ФГИС ЦС.

Оценив проведенную работу, участники совещания пришли к выводу, что Ивановская область полностью готова к применению указанного метода в качестве пилотного региона. Итогом проведенных переговоров стало единогласное решение о выборе Ивановской области в качестве первого региона по переходу на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. Реализация намечена на 3 квартал 2022-го года.