Какие предложения в сфере жилищного строительства и проектного финансирования были озвучены в рамках XIX Всероссийского съезда строительных СРО?

11 сентября 2020 года в Санкт-Петербурге состоялся XIX Всероссийский съезд саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства. В нем приняли участие 202 делегата региональных СРО, в том числе Генеральный директор Ассоциации СРО «ИОС» Дмитрий Кочнев.

В президиуме Съезда, который прошел под председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, присутствовали министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев, Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий, вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, заместители министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков и Александр Козлов, врио ректора НИУ МГСУ Павел Акимов, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

В рамках повестки Съезда был выдвинут ряд предложений в сфере жилищного строительства и проектного финансирования:

1) Продлить сроки субсидирования ипотеки в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 №566.

2) Предоставить застройщикам возможность поэтапного погашения кредитов, выданных в рамках проектного финансирования, за счет средств на счетах эскроу при достижении определенной степени строительной готовности объекта.

3) Принять меры по расширению участия застройщиков в программе субсидирования, предусмотренной постановлением Правительства РФ от 30.04.2020 №629, продлить сроки действия указанной программы.

4) Принять меры по вовлечению в жилищное строительство земельных участков, находящихся в собственности субъектов РФ и муниципальных образований. Установить для региональных и муниципальных органов власти целевые показатели по вовлечению в оборот подготовленных для строительства земельных участков.

5) Внести изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» об установлении досудебного порядка урегулирования споров при выявлении строительных недостатков недвижимости, предусматривающего первоочередное предъявление застройщику требования об устранении недостатков.

6) Скорректировать критерии уровня кредитоспособности застройщиков, предусмотренные в Положении Банка России от 28.06.2017 №590-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности».

7) С целью снижения финансовых издержек для членов СРО отменить обеспечение исполнения контрактов для подрядных организаций – членов СРО при реализации государственных контрактов ценой не более 60 миллионов рублей, а также обеспечение гарантийных обязательств независимо от цены контракта.

8) Продлить сроки действия механизма выдачи займов членам СРО из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, предусмотренного частью 17 статьи №№ Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действия Градостроительного кодекса Российской Федерации», до конца 2021 года.

Делегаты Съезда заслушали отчет президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, утвердили годовую и бухгалтерскую отчетности и отчет Ревизионной комиссии о результатах финансово-хозяйственной деятельности НОСТРОЙ за 2019 год.

Важными пунктами повестки дня XIX Всероссийского съезда строительных СРО стали выборы членов Ревизионной комиссии НОСТРОЙ, а также прекращение полномочий и выборы члена Совета НОСТРОЙ.

Также делегаты Съезда рассмотрели вопросы утверждения Приоритетных направлений деятельности НОСТРОЙ и сметы расходов на содержание Национального объединения строителей на 2021 год, утвердили Положения о формах, размерах и порядке уплаты отчислений СРО на нужды НОСТРОЙ в новой редакции, внесли изменения в Устав НОСТРОЙ, направленные на развитие системы независимой оценки квалификации и повышение качества образования в области строительства и отмену решения о ликвидации Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Академия профессионального образования Национального объединения строителей».

В ходе Съезда состоялись выступления координаторов НОСТРОЙ и представителей саморегулируемых организаций, которые поделились проблемами строительного комплекса в субъектах.