Минстрой предложил отменить обязательную установку в новостройках счетчиков тепла

Минстрой предлагает отказаться от обязательной установки поквартирных счетчиков тепла в новостройках, так как по мнению ведомства, это ущемляет интересы одних жильцов за счет других.

Некоторые владельцы счетчиков тепла перекрывают вентили, перекладывая платежи за тепло на плечи соседей, обогревая за их счет через стены, пол и потолок. Чаще всего отопление выключают владельцы инвестиционных квартир в МКД и уезжающие на заработки граждане.

Также Минстрой отмечает, что установить фактическое потребление тепловой энергии в каждом помещении в многоквартирном доме приборами учета невозможно - тепловая энергия распространяется по конструкциям дома и вентиляции, «и если один жилец снижает температуру в помещении на градус от нормативного значения (+18 градусов), то другой вынужден тратить на 20% больше тепла, чтобы обогреть свою квартиру».

Третий довод за отмену обязательной установки индивидуальных теплосчетчиков в новостройках — дороговизна данных приборов (6,5—8 тыс. руб.), их поверки (2—3 тыс. руб.) и замены (6 тыс. руб.) при относительно ограниченном сроке службы (не более 12 лет).

Позиции всех заинтересованных сторон по указанной проблеме планируется обсудить в Правительстве на заседании межведомственной рабочей группы в июне.

Напомним, что в соответствии с правилами оплаты отопления жильцы МКД, установившие индивидуальные счетчики на отопление, вправе платить по ним независимо от того, все ли соседи ими пользуются.

Если в доме хотя бы одна квартира оборудована счетчиком, то для ее жильцов оплата рассчитывается с учетом показаний данного устройства. Но при одном условии: данный многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета потребляемой тепловой энергии - если же его нет, обладатели индивидуальных учетных устройств обязаны платить за тепло по общим нормативам.