✕
Названы основные причины роста себестоимости строительства
17.12.2025
Общее удорожание строительной отрасли в России за первые 11 месяцев 2025 года составило 5,8% относительно предыдущего периода, однако начиная с четвертого квартала 2020-го оно достигло внушительных 90,9%. Это стало известно благодаря данным группы компаний «РКС Девелопмент», опубликованным в пресс-релизе, направленном в адрес издания «Стройгазеты».
Специалисты отметили существенный скачок цен среди ряда ключевых категорий стройматериалов. Так, отделочные материалы продемонстрировали особенно резкий рост: стоимость плитки увеличилась на 27,7%, цены на сантехнику поднялись на 16%, цена изделий из поливинилхлорида (ПВХ) возросла на 14,3%, расходы на приобретение инертных материалов увеличились на 19%, стоимость трубопроводной продукции прибавила 5,5%, а штукатурные смеси выросли в цене на 3%. Тем не менее некоторые категории показали снижение: арматура стала дешевле на 17%, газосиликатные блоки потеряли в цене 23%, а теплоизоляционные материалы снизились в стоимости на 10%.
Наиболее значимым вкладом в общее повышение расходов стало именно увеличение оплаты труда работников стройиндустрии и стоимости эксплуатации техники. Эти показатели взлетели на рекордные 102%, обеспечив прирост почти половины (49,5%) общего повышения расходов на строительные проекты.
Управляющий директор ГК «РКС Девелопмент» Петр Власенко отметил, что несмотря на некоторое затишье в росте цен на отдельные виды конструкционных материалов, главной причиной сохранения негативной динамики остается повышение зарплат строителей и эксплуатационных расходов оборудования. Таким образом, даже небольшие колебания в расходах на создание самой структуры зданий («коробки») компенсируются значительно более высокими тратами на рабочую силу и технику.
В итоге структура себестоимости продолжает оставаться сложной и многоуровневой, включая значительную долю заработной платы сотрудников, затраты на оборудование, фасады, кровли, инженерные коммуникации и отделочные материалы. Эксперты предупреждают, что ситуация продолжит ухудшаться ввиду нехватки профессиональных рабочих рук, высокой операционной нагрузки и возможного дальнейшего повышения налогов.
Напомним, ранее президент Национального объединения строителей Антон Глушков обозначал проблемы внедрения инновационных технологий в строительную отрасль как ключевые препятствия развития сферы.
Общее удорожание строительной отрасли в России за первые 11 месяцев 2025 года составило 5,8% относительно предыдущего периода, однако начиная с четвертого квартала 2020-го оно достигло внушительных 90,9%. Это стало известно благодаря данным группы компаний «РКС Девелопмент», опубликованным в пресс-релизе, направленном в адрес издания «Стройгазеты».
Специалисты отметили существенный скачок цен среди ряда ключевых категорий стройматериалов. Так, отделочные материалы продемонстрировали особенно резкий рост: стоимость плитки увеличилась на 27,7%, цены на сантехнику поднялись на 16%, цена изделий из поливинилхлорида (ПВХ) возросла на 14,3%, расходы на приобретение инертных материалов увеличились на 19%, стоимость трубопроводной продукции прибавила 5,5%, а штукатурные смеси выросли в цене на 3%. Тем не менее некоторые категории показали снижение: арматура стала дешевле на 17%, газосиликатные блоки потеряли в цене 23%, а теплоизоляционные материалы снизились в стоимости на 10%.
Наиболее значимым вкладом в общее повышение расходов стало именно увеличение оплаты труда работников стройиндустрии и стоимости эксплуатации техники. Эти показатели взлетели на рекордные 102%, обеспечив прирост почти половины (49,5%) общего повышения расходов на строительные проекты.
Управляющий директор ГК «РКС Девелопмент» Петр Власенко отметил, что несмотря на некоторое затишье в росте цен на отдельные виды конструкционных материалов, главной причиной сохранения негативной динамики остается повышение зарплат строителей и эксплуатационных расходов оборудования. Таким образом, даже небольшие колебания в расходах на создание самой структуры зданий («коробки») компенсируются значительно более высокими тратами на рабочую силу и технику.
В итоге структура себестоимости продолжает оставаться сложной и многоуровневой, включая значительную долю заработной платы сотрудников, затраты на оборудование, фасады, кровли, инженерные коммуникации и отделочные материалы. Эксперты предупреждают, что ситуация продолжит ухудшаться ввиду нехватки профессиональных рабочих рук, высокой операционной нагрузки и возможного дальнейшего повышения налогов.
Напомним, ранее президент Национального объединения строителей Антон Глушков обозначал проблемы внедрения инновационных технологий в строительную отрасль как ключевые препятствия развития сферы.
