НОСТРОЙ опубликовал результаты первого этапа опроса застройщиков «Оценка влияния пандемии коронавируса на деятельность застройщиков жилья»

Ранее Ассоциация СРО «ИОС» уведомляла об анкетировании застройщиков «Оценка влияния пандемии коронавируса на деятельность застройщиков жилья», которое проводилось по инициативе НОСТРОЙ и НОЗА в рамках исполнения п. 2.7 Плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденного Правительством Российской Федерации 17 марта 2020 года.

Первый этап проведенного опроса завершен, в нем приняли участие 293 профессиональных участника рынка, совокупная доля которых составляет 23,6% от общего объема текущего жилищного строительства.

По итогам опроса выявлено, что предпринятые властями в конце марта 2020 года меры по противодействию распространению пандемии коронавируса оказали существенное влияние на сферу жилищного строительства. Наибольшие риски для устойчивого развития отрасли несут следующие выявленные негативные факторы:

· случаи остановки строительства объектов или остановки выполнения отдельных работ подрядчиками, наметившееся отставание от планов выполнения работ;

· ухудшение обеспеченности стройплощадок кадрами, стройматериалами, оборудованием, особенно импортным;

· наметившийся рост цен на стройматериалы и оборудование;

· перебои в работе МФЦ и Росреестра;

· снижение количества обращений граждан за покупкой новостроек.

Возникшие негативные факторы создали риск увеличения числа проблемных объектов у застройщиков, работающих по старой схеме без проектного финансирования, и нехватку ликвидности у банков, кредитующих застройщиков, из-за сокращения темпов пополнения эскроу-счетов.

Однако, как отмечает пресс-служба НОСТРОЙ, в первых числах апреля в большинстве регионов приняли решения, разрешающие строительство, что немедленно привело к кардинальному снижению доли остановленных строек. Стройки восстановились почти в полном объеме, что видно из анкет застройщиков, заполненных на заключительном этапе опроса.

По мнению исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина, в случае длительного срока действия ограничений в рамках противодействия распространению пандемии коронавируса строительная отрасль будет остро нуждаться в мерах государственной поддержки. Очевидно, что оперативное оказание мер поддержки гораздо менее затратно для государства, чем ликвидация последствий массового банкротства строительных организаций.

В этой связи НОСТРОЙ совместно с НОПРИЗ подготовил предложения по поддержке застройщиков и подрядчиков.