Объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30%, будут достраиваться по старым правилам

В рамках Российского инвестиционного форума – 2019 министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев рассказал о критериях завершения строительства по старым правилам. Он сообщил, что объекты, строительная готовность которых составляет не менее 30%, будут достраиваться по старым правилам.

Глава ведомства напомнил, что с 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие в строительство средства граждан, будут обязаны перейти на схему долевого строительства с применением механизма счетов эскроу. Однако не все застройщики смогут получить необходимое банковское финансирование – по его словам в виду недостаточной кредитоспособности порядка 30% строительных компаний попадают в «красную» зону. «Мне кажется, мы нашли достаточно правильное решение, которое также было поддержано главой государства. Для продолжения работы по старым правилам будут учитываться два показателя – стадия готовности объекта и количество заключенных договоров долевого участия по конкретному объекту», - рассказал Владимир Якушев.

Министр отметил, что также рассматривается предложение, чтобы ряду субъектов по соглашению с Правительством РФ было предоставлено право самостоятельно определять порог готовности и количества ДДУ. При этом, если регион взял на себя право принять такое решение, то в случае если застройщики не справятся, он будет обязан достроить их за счёт своего бюджета. «Мы склоняемся к тому, что готовность объектов должна составлять порядка 30%, потому что при такой готовности и таких вложениях средств есть высокая доля вероятности, что объект будет завершён», - добавил чиновник.

По словам Владимира Якушева, основным критерием является строительная готовность. По объему ДДУ, который должен удовлетворять критериям, ведется дискуссия. Окончательные решения будут приняты в ближайшее время.