Обязанность застройщика направлять сведения в ИСОГД будет отменена

10.09.2018

С 1 января 2019 года обязанность предоставлять сведения в ИСОГД с застройщика перейдет на орган, выдающий разрешение на строительство.

Напомним, до нововведения застройщик направлял в течение 10 дней с момента получения разрешения на строительство в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности следующий пакет документов:

сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства;
сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;
один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;
по одному экземпляру копий определенных разделов проектной документации, в том числе схему планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, обеспечению доступности объектов инвалидам и пр.

Административной ответственности за невыполнение указанного требования законом не установлено, однако, этот факт мог стать поводом невыдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. С 1 января будущего года такое основание для отказа застройщику исключается.

Новелла закона №342-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» существенно откорректировала порядок отношений в части ИСОГД, а именно:

все ИСОГД будут вестись на региональном уровне: местные органы власти больше не будут иметь собственных ИСОГД;

все ИСОГД переводятся в электронный вид;

изменяется состав сведений, передаваемых в ИСОГД;

обязанность застройщика передавать сведения в ИСОГД заменяется такой же обязанностью органа, выдавшего разрешение на строительство. При этом срок передачи сведений в ИСОГД сокращается с 10 дней до 5 рабочих дней.

Важно: для органа, выдавшего разрешение на строительство сохраняется обязательства по передаче в ИСОГД раздел проектной документации, содержащий архитектурные решения, заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации, заключение государственной экологической экспертизы проектной документации, разрешение на строительство.