В России появятся два дополнительных источника финансирования завершения долгостроев

Депутаты Госдумы приступили к принятию двух законопроектов, направленных на решение проблемы финансирования долгостроев и компенсаций потерь обманутым дольщикам.

Речь идет о региональных фондах защиты дольщиков, средствах страховых компаний и банков в процессе страхования гражданской ответственности застройщика.

Первый законопроект - «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который наделяет регионы правом создания некоммерческой организации в форме регионального фонда для достройки проблемных объектов.

«Мы предлагаем, чтобы все дорожные карты, все проблемные объекты были зафиксированы в соответствующем реестре в единой информационной системе жилищного строительства, чтобы ответственными за формирование списка таких объектов были губернаторы регионов, а также, чтобы соответствующие надзорные органы в обязательном порядке предоставляли информацию обо всех проблемных объектах», - прокомментировал инициативу глава профильного комитета ГД РФ Николай Николаев.

Также депутат дополнил, что финансирование этих фондов будет обеспечено из федерального бюджета, региональных бюджетов, а также мы даем возможность привлечения дополнительных средств этими фондами.

Второй документ — законопроект «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

С его помощью предлагается досрочно прекратить действующие договоры страхования гражданской ответственности застройщика, а также аналогичные договоры поручительства банков, и передать часть страховой премии или платы по договорам поручительства (около 20 млрд.руб.) Фонду защиты дольщиков.

Проблемные стройки жилья в стране в конце оцениваются примерно в 3,7 трлн.руб., что в 10 раз превышает дефицит Фонда защиты дольщиков, равный 340 млрд руб. За последние пять лет собрано лишь 57 млрд.руб. страховых премий, из которых на компенсацию потерь обманутых дольщиков выплачено немногим больше 2 млрд руб.