В России задумались о создании единого социального жилищного фонда

В России могут создать единый социальный жилищный фонд, который будет предоставлять помещения наиболее нуждающимся людям по договору найма помещений. Этот фонд будет управляться одним субъектом и формироваться как путем аренды, так и покупки в многоквартирных и частных домах. Об этом «Российской газете» рассказала первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты РФ по территориальному развитию и МСУ Светлана Разворотнева.

Соответствующие предложения внесут в текст законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ в части предоставления помощи в помещениях социального фонда».

Планируется создать единый портал, где в режиме реального времени можно увидеть, по каким основаниям гражданин стоит в очереди, и какие есть на выбор помещения в интересующем регионе. Далее можно будет выбрать подходящий вариант, исходя из информации о стоимости жилья и размере предоставляемой субсидии.

Если человек с низкими доходами не в состоянии платить за жилье, то он сможет претендовать на субсидию на найм, что даст возможность получить временное жилье тем, кто оказался в критической ситуации.

Светлана Разворотнева отметила, что в настоящее время в очереди на улучшение жилья в разных муниципалитетах уже более 20 лет стоят около четырех миллионов семей. При этом в стране нет единого порядка обеспечения жильем льготных категорий населения, а сам механизм предоставления жилья нуждающимся непрозрачный: не всегда понятно, какие есть для этого помещения.

Кроме того, чтобы воспользоваться государственной поддержкой и получить жилье, нужно изучить десятки документов. Например, только федеральных нормативных актов, которые регулируют вопросы оказания помощи по жилищным вопросам, насчитывается более 46.

Авторы инициативы полагают, что социальный жилищный фонд заинтересует инвесторов, так как будет понятен период окупаемости, поскольку найм жилья будет приравнен к рыночной стоимости, а помогать нуждающимся государство будет через субсидии.

Напомним, что на настоящий момент по действующему Жилищному кодексу наймом жилья напрямую занимаются девять фондов. Например, жилой фонд социального использования, муниципальный жилой фонд. Однако всеми этими помещениями владеют разные субъекты, по разным договорам и предоставляются они разным людям.